Có nên mua nhà năm nay?

Mình 35t làm văn phòng là trụ cột chính gia đình, có tiết kiệm dc 1 khoảng tầm 1t với nhà cấp 4 ở quê. mình đang dự định năm nay kiếm nhà tầm 3t-3,5t ở kv bình dương vì mình đang làm việc ở đây, nếu mua thì phải vay tầm > 2t. Lãi vs gốc hàng tháng tầm 2x (mỗi tháng mình dư tầm 3x) nhưng mình quan sát mấy năm nay kinh tế khó khăn, mình làm công ăn lương và trụ cột gia đình nên nếu mua nhà thì áp lực và rủi ro sẽ có. Mong mọi người góp ý